Unsere aktuellen Immobilien-Angebote
27. März 2025
Metallbaubetrieb mit Kranbahnen 5t in ruhiger Randlage
6.600m² Grundstück und 2.850m² Nutzfläche in Haiger-OT
Verteilt auf 4 Hallenbereiche und einen rund 200m² Bürobau bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Produktion, Montage und Lager. Erbaut von 1990 bis 2009 befinden sich die Hallen in einem altergsmäßen Zustand. Die Hallen sind als Warmhallen gebaut, über mehrere Tore anfahrbar und mit Gebläseheizung oder Dunkelstrahler beheizbar.
Gerne informieren wir Sie über die günstigen Konditionen, rufen Sie uns an 02771/330009.
Energie:
EBA in Vorbereitung, Öl/Gas aus 2004, Baujahr 1990-2009
Gute Arbeit für neue Empfehlungen
Sichtbare Kundenzufriedenheit bestätigt unser Arbeitsweise
Gewissenhafte und fundierte Beratung sind der Schlüssel für unseren Erfolg. Schön, wenn wir das immer wieder von unseren Kunden gespiegelt kriegen, so zuletzt von Frau Kern:
„Ich habe mit Herrn Stübiger meinen Hausverkauf abgewickelt und bin rundum begeistert! Von der ersten Beratung bis zum finalen Abschluss war er stets professionell, engagiert und äußerst kompetent. Seine freundliche Art und sein tiefgehendes Fachwissen haben mir immer ein sicheres Gefühl gegeben. Besonders beeindruckt hat mich seine transparente Kommunikation und die schnelle Abwicklung. Dank seiner Unterstützung verlief der Verkauf reibungslos. Ich kann Herrn Stübiger uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Wir bedanken uns für dieses tolle feedback und freuen uns, wenn Sie unsere Arbeit wertschätzen.
(Bewertungen Stand: 28.02.2025 · Quelle: www.immobilienscout24.de)
17.000 m² Gewerbegrundstück in Randlage
Fernblick von der Dachterrasse
Nutzen Sie eine der letzten Großflächen im Dillgebiet für Ihre Unternehmsentwicklung. Das Grundstück in gut erreichbarer Randlage bietet auf rund 17.000 m² eine Tiefe von 64 m bis 100 m, ist nach Bebauungsplan als Gewerbegebiet GE mit GRZ 0,8 und Gebäudehöhe OKmax 13,5 m umfassend bebaubar. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar, es besteht keine Bauverpflichtung.
31. Januar 2025
Maisonettewohnung in Spitzenlage
Großzügig Wohnen und solide Kapitalanlage
Mit dieser Wohnung können Sie sich ein ideales Zuhause im Alter in zentraler, dennoch ruhiger Haigerer Lage sichern und gleichzeitig eine solide Geldanlage. 1999 mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept errichtet, gewähren moderne Kraft-Wärme-Kopplung, Lüftungsanlage, Dämmung und Fenster einen äußerst günstigen Betrieb. Zum Wohnkomfort zählen vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Arbeits- oder Wohnstudio moderne Einbauküchen und nicht zu vergessen die riesige Dachterrasse.
EBA: 66,7kWh/m²a, Bj. 2000, Gas-KWK
Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr!
Wir machen Betriebsferien vom 21.12.2024 bis zum 06.01.2025
Ewersbach: Gute Geschäfte und großzügiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus mit Garten an der Dietzhölze
Wohn- und Geschäftshaus mit 464m² Wohnfläche, 261m² Laden , voll unterkellert auf 992m² Grundstück mit großem Garten. Großzügig geschnittenen Wohnungen jeweils mit großer Terrasse, Geschäftsräume flexibel nutzbar und für unterschiedlichste Gewerbearten. Tolle Eck-Sichtlage direkt an der Hauptstraße, eigene Parkplätze.
Energie: EBA Wohnen 349,1 kWh/m²a, EBA Gewerbe 298,8 kWh/m², Klasse H, Öl aus 2002, Holz, Solar, Bj. 1956
Alleinlage Mittelhessen auf 7.000m² Grund
Wohnen und Arbeiten in alter Manufaktur
Dieser Standort mit Designgeschichte in herrlichem Wiesental 300m vom Rothaarsteig gelegen, bietet neben rund 1.000m² Gewerbefläche mit Büro eine exklusive Betriebswohnung mit herrlicher Sonnenterrasse, großzügigem Wohnbereich, Wellnessbad und zwei Schlafzimmern. Erweiterungen im Dachstudio oder im Erdgeschoss sind möglich, die Gewerbefläche derzeit gut vermietet ist perspektivisch vielfältig verwendbar. Rufen Sie uns an, gerne beraten wir Sie zu dieser besonderen Immobilie.
Energie: EBA Wohnen 123,4 kWh/m²a, EA Gewerbe in Vorbereitung, Öl, Bj. 1951/2014 saniert
20. September 2024
Einfamilienvilla in ruhiger Lage Haigers
Schwimmbad, Office/Au-Pair-Appartement, Energieklasse C
Besondere Immobilie mit großzügiger Wohnhalle mit Kamin auf versetzten Ebenen, Wohnküche, direkter Zugang zur Terrasse mit Außenkamin. Umfassendes Raumangebot für Familie und Gäste in 7 Schlafzimmern, 4 Bädern, abgetrenntes Appartement für Au-Pair oder Büro, Schwimmbad mit Sauna im Haus, große Doppelgarage, Carport vor der Tür.
Energie: EAB 93kWh/m², Klasse C, Gas aus 2005, Baujahr 1975/83
25. Juli 2024
Für Unternehmensentwicklung mit Weitblick
6.800m² Gewerbegrundstück in Driedorf zu verkaufen
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Schneiderstriesch“ der Gemeinde Driedorf und bietet viele Möglichkeiten für eine Entwicklung. Dank der wenigen Einschränkungen ist eine großflächige und hohe Überbauung des Areals möglich. Das Grundstück ist etwas hängig, leicht terrassiert und bietet bei entsprechender Bebauung einen schönen Panoramablick. Eine Bauverpflichtung besteht nicht.
27. Juni 2024
Moderne mit Ambiente, Bürozentrum mit Tradition zu vermieten
Siegen-Weidenau, gut erreichbare, zentrale Lage
Moderne und gepflegte Büroflächen in einer interessanten Mischung aus historischem Ambiente und zeitgemäßer Architektur. In mehreren Gebäuden, auf bis zu vier Etagen stehen vielfältig nutzbare Räumlichkeiten für Einzelarbeitsplätze ebenso wie für kleinere Teams zur Verfügung, drei große Sitzungs- und Veranstaltungsräume für Schulung, Kundentermine und Events. Barrierefreier Zugang, Aufzug, LED-Beleuchtung, IT-Netzwerk, gedämmte Bauweise mit Beschattung und Kühlung, 60 eigene Parkplätze am Gebäude.
EVA: W94,8kWh/m², S39,6kWh/m², Holzpellets aus 2011, Baujahr 1900+1970
06. Mai 2024
Büros in stilvoll modernem Ambiente
Sinn-Fleisbach: Denkfabrik, Genusschreibtisch, Konzentrationsraum!
Auf der Galerieebene des Weinhaus Heuser können drei Büroräume mit 22 bis 27m² Nfl. angemietet werden, Einzelvermietung oder Kombination möglich. Modernes Umfeld, Teeküche, Toiletten, Seminarraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Parkplätze am Objekt und an der Straße, kurzfristig bezugsfähig in verkehrsgünstiger Lage im Herzen des Dillgebiets, Top Anbindung an BAB A45, Herborn, Wetzlar, Gießen.
EBA: W33,8kWh, S15,8kWh, Bj. 2012, Erdwärme, Gas, Photovoltaik
26. April 2024
Bad Endbach – ruhige Lage Salzbödetal
Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnpotenzial
In ruhiger Mischgebietslage direkt oberhalb der Salzböde bietet diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit Lager und Büroetage viel Platz für Werkstatt, Labor, Dienstleistung, nicht störende Produktion oder Montage. Die Büroetage mit großer Dachterrasse kann auch für Wohnzwecke umgenutzt werden. Verkauf oder Vermietung, provisiosnfrei für Ihren Geschäftserfolg!
EBA: W78,0kWh, S36,0kWh, Bj. 1999, Öl
08. April 2024
Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Investition in Dillenburgs Mitte
Das Gebäude im Stil der Moderne ist im Erdgeschoss gut vermietet, in den Obergeschossflächen befindet sich z.T. Kommunikationsdienstleistung, es bietet aber auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zum Arbeiten und Wohnen. Das vollständig eingefriedete Gelände umfasst einen großen Parkplatz und eine weiteres kleines Bürohaus. Seine zentrale Lage ist mit ÖPNV und PKW bestens erreichbar.
EBA: W113,5kWh, S17,0kWh, Bj. 1965, Gas
14. Dezember 2023
Unser Immobilienjahr 2023
Spannend bis zum Schluss
Das vergangene Jahr hat Käufern und Verkäufern einiges abverlangt. Die Gewöhung an die neue Zinswelt und die damit einhergehende Veränderung der Marktstruktur hat oftmals zu Ernüchterung über Preise und Möglichkeiten beigetragen. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir solche Verwerfungen und haben mit unseren Kunden frühzeitig auf die Veränderungen reagiert. Dadurch konnten wir rund 30 Häuser und Wohnungen sowie zahlreiche Gewerbeimmobilien erfolgreich vermitteln.
Auch das Dillenburger Gloria Kino konnte nach der vorläufigen Schließung in neue Hände überführt werden und strahlt nun als Movie Star Kino am heimischen Kulturhimmel. Auch für 2024 sind wir zuversichtlich und begleiten Sie in Immobilienfragen gerne zurück in die Zukunft.
Büroflächen in guter Verkehrslage
Dillenburg-Frohnhausen an der Langaar
Zwei gepflegte Büroetagen mit jeweils rund 300m², teilbar ab 160m² mit vielen Parkplätzen stehen hier in gut erreichbarer Lage zur Verfügung. Die großzügigen, hellen Räume befinden sich in einem guten Gesamtzustand, sind modern mit LAN-Verkabelung ausgestattet und vielfältig verwendbar.
22. Dezember 2022
Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch
Wir machen mal Pause
Ein spannendes Immobilienjahr neigt sich dem Ende zu, das dem Boom der letzten Jahre die ein oder andere Korrektur beschert hat. Der rasante Anstieg der Zinsen und Energiekosten nach dem Schock über den offenen Ausbruch des Krieges in der Ukraine, hat alle Kunden und auch uns bewegt und verunsichert.
Die Gewöhnungsphase an die neuen Gegebenheiten dauert weiter an, aber wir dürfen dankbar auf ein dennoch sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken, konnten wir unsere Kunden doch sicher durch schwieriges Fahrwasser navigieren.
Wir nutzen die Zeit zwischen den Jahren zur Erholung und Besinnung. Wenn Sie unser Büro daher nicht wie gewohnt besetzt vorfinden oder ein Rückruf auch mal länger dauert, sehen Sie es uns nach. Ab 09.01.2023 sind wir gut erholt wieder für Sie da und wünschen bis dahin gesegnete Feiertage und einen guten Rutsch!
22. Dezember 2021
Besinnliche Feiertage und einen guten Rutsch
OBJEKTWERT beendet Rekordjahr mit Auszeichnung
Dankbar dürfen wir auf ein herausforderndes Jahr zurückblicken in dem wir wieder viel bewegt haben. Über 80 Wohnungen wurden vermietet, gut 25 Wohnobjekte verkauft und an die 40.000m² Gewerbeflächen bewegt. Wir haben Coronajahr Nr. 2 mit Bravour Dank toller Kunden und einem engagierten Team gemeistert.
Zu guter Letzt wurden wir von der Bellevue in die Liste der Best Property Agents aufgenommen und freuen uns über die Auszeichnung unserer Leistung.
11. Dezember 2020
Vermietung: Kfz.-Werkstatt in Haiger +++ NEU
Für Autoprofis und gute Geschäfte
Moderne Kfz.-Werkstatt und Autoteilehandel in Top-Sichtlage der Hauptdurchgangsstraße mit großem Parkplatz direkt am Objekt. Ein guter Standort für einen modernen Kfz.-Reparaturbetrieb und Reifenhandel.
12. November 2020
Verkauf/Vermietung: Gewerbeobjekt in Biedenkopf +++ NEU
Ideal für Metallverarbeitung, vielfältig verwendbar
Auf gut 4.500m² bietet das Betriebsgelände in gut erreichbarer Lage ideale Voraussetzungen für die Produktion, Montage und Lagerung vielfältiger Branchen. Zuletzt für die Metallverarbeitung ab Coil genutzt bieten die Hallen Raum mit bis zu 7,5m Höhe, 5t und 10t Krananlagen, LKW-Zufahrten und Rampe. Ein repräsentatives Büro steht für eine zeitgemäße Verwaltung, technische Leitung, Vertrieb und Schulung zur Verfügung.
6. November 2020
Kundenzufriedenheit kann man sehen, OBJEKTWERT jetzt mit 4,5*
Wir freuen uns über zufriedene Anbieter und Nachfrager
Die Bewertung unserer Arbeit misst das Immobilienportal ImmoScout24.de durch kontinuierliche Befragung der Nutzer.
Wir freuen uns nunmehr mit 4,5* von über 50 Nutzern in den vergangenen 18 Monaten bedacht worden zu sein. Es bestärkt uns in unserem Streben nach Qualitätsführerschaft im Dillkreis.
18. September 2020
Relaunch objektwert.com
OBJEKTWERT Immobilien Consult freut sich über neuen Webauftritt
Wir freuen Ihnen unseren neuen Webauftritt präsentieren zu dürfen. Professionell umgesetzt von der Eichler Engelhard Werbeagentur, haben sie eine übersichtliche aufgeräumte Seite entwickelt.
Neben aktuellen WOHN- und GEWERBE- sowie Grundstückangeboten erläutern wir unsere BERATUNG und die konzeptionelle Herangehensweise. Über die Vielfalt unserer Leistungen informieren Sie auch unsere REFERENZEN. An erster Stelle steht für Sie unser TEAM.
7. September 2020
Wohnen im Stadtschloss +++ NEU
Schicke Wohnung in der barocken Bel-Etage
Auf 132m² können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Schloss verwirklichen. Das im Barock gestaltete Ensemble am Untertor Dillenburg bietet nach Kernsanierung modernen Wohnraum mit historischen Ausstattungsdetails und sogar einen sonnigen Balkon zum grünen Garten.
1. September 2020
Chancen ´21
Gewerbeflächen zum Durchstarten aus der Krise
Entdecken Sie beste Bedingungen für moderne Produktionsbetriebe in unseren Bestandsangeboten. Für den Neustart oder die Expansion in 2021 haben wir attraktive Angebote mit oder ohne Kran, ob für großen Maschinenpark, Montagen oder Lagerbetrieb von 500m² bis 5.000m².
Entdecken Sie unser Leistungsspektrum
Bewertung
Gerne geben wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung in einem persönlichen Gespräch und bewerten Ihr Objekt nachvollziehbar nach dem Grundsatz:
Nur eine fundierte Bewertung führt zu einem marktgerechten Preis.
Präsentation
Eine umfassende und informative Objektdarstellung ist der Schlüssel zum Erfolg. Starke Bilder und ansprechende Texte erreichen die Nutzer und animieren zur Besichtigung, denn nichts ersetzt den persönlichen Eindruck.
Alle Besichtigungen werden in Begleitung unserer Experten durchgeführt, Sie können uns diese Arbeit auch vollständig überlassen und sich so einem manchmal emotional belastenden Prozess entziehen.
Neben guten Fotos mit Drohne und professioneller Aufnahmetechnik unterstützen wir Sie auch mit Home Staging und sorgen für die richtige Atmosphäre, denn hier gilt der Grundsatz:
Hässlichkeit verkauft sich schlecht.
Provision
Unsere Angebote sind für die Nutzer provisionsfrei. Das derzeit viel diskutierte Bestellerprinzip – im Mietbereich inzwischen gesetzlich vorgeschrieben – ist bei uns seit Gründung vor fast 20 Jahren bewährte Praxis.
Unsere Leistung rechnen wir nach den gängigen Provisionssätzen erfolgsabhängig mit Ihnen als Eigentümer ab. Wir überzeugen Sie in einem persönlichen Gespräch gerne von den Vorteilen dieses Vorgehens.
Reine Beratungsaufgaben erbringen wir außerdem aufwandsabhängig zu Stunden- oder Tagessätzen oder vereinbaren kalkulierbare Pauschalen. Unser Grundsatz:
Unsere Arbeit ist nicht kostenlos, dafür aber auch nicht umsonst.