Unsere aktuellen Immobilien-Angebote
Siedlung Löwen – das besondere Invest
Wohnen in naturnaher Lage
7 Mehrfamilienhäuser in grüner Insellage bieten ihren Bewohnern zweckmäßigen, weitgehend modernisierten Wohnraum im Grünen. Auf über 50.000m² umgebender Insel mit Wiesen und Kleingärten stehen die Häuser aus den 1930er und 1950er Jahren und erfüllen mit 2-3 Zimmern bis heute hervorragend die Bedürfnisse ihrer Bewohner. Die Siedlung ist eine gut gepflegte Kapitalanlage und soll im Ganzen veräußert werden. Gerne informieren wir Sie über die interessanten Konditionen.
Energie:
EVA 62-146kWh/m²a, Strom/Gas, Baujahre 1936-1955
Siegen Downtown
Entspannte Geschäfte in der neuen Top-Adresse
Im Johann-Moritz-Quartier, direkt an Bahnhof und Fußgängerzone gelegen, können wir Ihnen die letzten freien Einheiten anbieten. Neben einem repräsenativen gut 1.300m² großen Bürohaus, etagenweise aufteilbar von 200m² bis 350m² oder kombinierbar stehen moderne Büroräume zur Verfügung, die entsprechend der Nutzeranforderungen ausgebaut werden können. Das Basement bietet außerdem mit rund 830m² eine spannende Großfläche für Handel, Service, Showroom, Fitness, Eventlocation oder Galerie.
Sichern Sie sich diesen repräsentativen Raum für Ihren Geschäftserfolg, rufen Sie an: 02771/330009.
Energie:
EBA W104,8/S16,6kWh/m²a, Gas KWK, Baujahr 2025
Gewerbepark gut vermietet + Kapitalanlage mit Selbstnutzungspotenzial
Gut vermietete Flächen in Hilchenbach/ Raum Siegen
In gewachsener Gewerbelage am Ortsrand von Müsen bietet der SIEpark auf rund 14.000² vielfältig nutzbare Flächen. Derzeit sind alle Hallen vermietet, bieten aber auch Potenzial zur Selbstnutzung. Dank der laufenden Pflege und Modernisierung ist das Objekt in einem altersgemäß gute Zustand, 2024 wurden die Kesselanlagen erneuert. Der Bürokomplex bietet Raum für kurzfristige Nutzung oder Umgestaltung.
Wir informieren Sie gerne über diese attraktive Geldanlage, rufen Sie uns an 02771/330009.
Energie:
EBA W 120,0/S 22,0kWh/m²a, Gas aus 2024, Baujahr 1991 und
EBA W 113,3/S 33,9kWh/m²a, Gas aus 2024, Baujahr 1955/1985
26.05.2025
Rehe/Ww.: Fachwerk-Idyll mit eigenem Stall
Zuhause mit historischem Ambiente in ruhiger Höhenlage
Dieses denkmalgeschütze Wohnhaus mit dem ehemaligen kleinen Café „Windlück“ ist etwas ganz besonderes. 1800 in einer norddeutschn Bauform errichtet, bietet es unter seinem tief gezogenen Dach behaglichen Wohnraum, Platz für Arbeit oder Gäste und einen schön gestalteten Hof mit Scheune, Stallbox und Paddock, für Pferdehaltung direkt am Haus. Im kleinen Ort Rehe wohnt man im Herzen des Westerwaldes und profitiert von der grünen Umgebung und den vielfältigen Freizeitangeboten rund um Knoten und Krombachtalsperre.
26.05.2025
Personalentwicklung
Ein vertrautes Gesicht geht
Nach fast 13 Jahren haben wir uns von unserer Assistentin Maya Sturm getrennt. Mit ihren fundierten Kenntnnissen war sie viele Jahre eine wichtige Stütze unseres Betriebes. Aber manchmal ist es an der Zeit, neue berufliche Wege zu gehen. Wir sind sicher, sie bekommt neue Gelegenheit, ihre Professionalität an anderer Stelle unter Beweis zu stellen. Für ihren steten Einsatz gebührt ihr Dank und Anerkennung und wir wünschen ihr für die Zukunft alles Gute.
27. März 2025
Metallbaubetrieb mit Kranbahnen 5t in ruhiger Randlage
6.600m² Grundstück und 2.850m² Nutzfläche in Haiger-OT
Verteilt auf 4 Hallenbereiche und einen rund 200m² Bürobau bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten für Produktion, Montage und Lager. Erbaut von 1990 bis 2009 befinden sich die Hallen in einem altergsmäßen Zustand. Die Hallen sind als Warmhallen gebaut, über mehrere Tore anfahrbar und mit Gebläseheizung oder Dunkelstrahler beheizbar.
Gerne informieren wir Sie über die günstigen Konditionen, rufen Sie uns an 02771/330009.
Energie:
EBA in Vorbereitung, Öl/Gas aus 2004, Baujahr 1990-2009
Gute Arbeit für neue Empfehlungen
Sichtbare Kundenzufriedenheit bestätigt unser Arbeitsweise
Gewissenhafte und fundierte Beratung sind der Schlüssel für unseren Erfolg. Schön, wenn wir das immer wieder von unseren Kunden gespiegelt kriegen, so zuletzt von Frau Kern:
„Ich habe mit Herrn Stübiger meinen Hausverkauf abgewickelt und bin rundum begeistert! Von der ersten Beratung bis zum finalen Abschluss war er stets professionell, engagiert und äußerst kompetent. Seine freundliche Art und sein tiefgehendes Fachwissen haben mir immer ein sicheres Gefühl gegeben. Besonders beeindruckt hat mich seine transparente Kommunikation und die schnelle Abwicklung. Dank seiner Unterstützung verlief der Verkauf reibungslos. Ich kann Herrn Stübiger uneingeschränkt weiterempfehlen.“
Wir bedanken uns für dieses tolle feedback und freuen uns, wenn Sie unsere Arbeit wertschätzen.
(Bewertungen Stand: 28.02.2025 · Quelle: www.immobilienscout24.de)
17.000 m² Gewerbegrundstück in Randlage
Fernblick von der Dachterrasse
Nutzen Sie eine der letzten Großflächen im Dillgebiet für Ihre Unternehmsentwicklung. Das Grundstück in gut erreichbarer Randlage bietet auf rund 17.000 m² eine Tiefe von 64 m bis 100 m, ist nach Bebauungsplan als Gewerbegebiet GE mit GRZ 0,8 und Gebäudehöhe OKmax 13,5 m umfassend bebaubar. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar, es besteht keine Bauverpflichtung.
Frohe Weihnachten und ein gutes neues Jahr!
Wir machen Betriebsferien vom 21.12.2024 bis zum 06.01.2025
14. Dezember 2023
Unser Immobilienjahr 2023
Spannend bis zum Schluss
Das vergangene Jahr hat Käufern und Verkäufern einiges abverlangt. Die Gewöhung an die neue Zinswelt und die damit einhergehende Veränderung der Marktstruktur hat oftmals zu Ernüchterung über Preise und Möglichkeiten beigetragen. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir solche Verwerfungen und haben mit unseren Kunden frühzeitig auf die Veränderungen reagiert. Dadurch konnten wir rund 30 Häuser und Wohnungen sowie zahlreiche Gewerbeimmobilien erfolgreich vermitteln.
Auch das Dillenburger Gloria Kino konnte nach der vorläufigen Schließung in neue Hände überführt werden und strahlt nun als Movie Star Kino am heimischen Kulturhimmel. Auch für 2024 sind wir zuversichtlich und begleiten Sie in Immobilienfragen gerne zurück in die Zukunft.
Büroflächen in guter Verkehrslage
Dillenburg-Frohnhausen an der Langaar
Zwei gepflegte Büroetagen mit jeweils rund 300m², teilbar ab 160m² mit vielen Parkplätzen stehen hier in gut erreichbarer Lage zur Verfügung. Die großzügigen, hellen Räume befinden sich in einem guten Gesamtzustand, sind modern mit LAN-Verkabelung ausgestattet und vielfältig verwendbar.
22. Dezember 2022
Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch
Wir machen mal Pause
Ein spannendes Immobilienjahr neigt sich dem Ende zu, das dem Boom der letzten Jahre die ein oder andere Korrektur beschert hat. Der rasante Anstieg der Zinsen und Energiekosten nach dem Schock über den offenen Ausbruch des Krieges in der Ukraine, hat alle Kunden und auch uns bewegt und verunsichert.
Die Gewöhnungsphase an die neuen Gegebenheiten dauert weiter an, aber wir dürfen dankbar auf ein dennoch sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken, konnten wir unsere Kunden doch sicher durch schwieriges Fahrwasser navigieren.
Wir nutzen die Zeit zwischen den Jahren zur Erholung und Besinnung. Wenn Sie unser Büro daher nicht wie gewohnt besetzt vorfinden oder ein Rückruf auch mal länger dauert, sehen Sie es uns nach. Ab 09.01.2023 sind wir gut erholt wieder für Sie da und wünschen bis dahin gesegnete Feiertage und einen guten Rutsch!
22. Dezember 2021
Besinnliche Feiertage und einen guten Rutsch
OBJEKTWERT beendet Rekordjahr mit Auszeichnung
Dankbar dürfen wir auf ein herausforderndes Jahr zurückblicken in dem wir wieder viel bewegt haben. Über 80 Wohnungen wurden vermietet, gut 25 Wohnobjekte verkauft und an die 40.000m² Gewerbeflächen bewegt. Wir haben Coronajahr Nr. 2 mit Bravour Dank toller Kunden und einem engagierten Team gemeistert.
Zu guter Letzt wurden wir von der Bellevue in die Liste der Best Property Agents aufgenommen und freuen uns über die Auszeichnung unserer Leistung.
11. Dezember 2020
Vermietung: Kfz.-Werkstatt in Haiger +++ NEU
Für Autoprofis und gute Geschäfte
Moderne Kfz.-Werkstatt und Autoteilehandel in Top-Sichtlage der Hauptdurchgangsstraße mit großem Parkplatz direkt am Objekt. Ein guter Standort für einen modernen Kfz.-Reparaturbetrieb und Reifenhandel.
12. November 2020
Verkauf/Vermietung: Gewerbeobjekt in Biedenkopf +++ NEU
Ideal für Metallverarbeitung, vielfältig verwendbar
Auf gut 4.500m² bietet das Betriebsgelände in gut erreichbarer Lage ideale Voraussetzungen für die Produktion, Montage und Lagerung vielfältiger Branchen. Zuletzt für die Metallverarbeitung ab Coil genutzt bieten die Hallen Raum mit bis zu 7,5m Höhe, 5t und 10t Krananlagen, LKW-Zufahrten und Rampe. Ein repräsentatives Büro steht für eine zeitgemäße Verwaltung, technische Leitung, Vertrieb und Schulung zur Verfügung.
6. November 2020
Kundenzufriedenheit kann man sehen, OBJEKTWERT jetzt mit 4,5*
Wir freuen uns über zufriedene Anbieter und Nachfrager
Die Bewertung unserer Arbeit misst das Immobilienportal ImmoScout24.de durch kontinuierliche Befragung der Nutzer.
Wir freuen uns nunmehr mit 4,5* von über 50 Nutzern in den vergangenen 18 Monaten bedacht worden zu sein. Es bestärkt uns in unserem Streben nach Qualitätsführerschaft im Dillkreis.
18. September 2020
Relaunch objektwert.com
OBJEKTWERT Immobilien Consult freut sich über neuen Webauftritt
Wir freuen Ihnen unseren neuen Webauftritt präsentieren zu dürfen. Professionell umgesetzt von der Eichler Engelhard Werbeagentur, haben sie eine übersichtliche aufgeräumte Seite entwickelt.
Neben aktuellen WOHN- und GEWERBE- sowie Grundstückangeboten erläutern wir unsere BERATUNG und die konzeptionelle Herangehensweise. Über die Vielfalt unserer Leistungen informieren Sie auch unsere REFERENZEN. An erster Stelle steht für Sie unser TEAM.
7. September 2020
Wohnen im Stadtschloss +++ NEU
Schicke Wohnung in der barocken Bel-Etage
Auf 132m² können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Schloss verwirklichen. Das im Barock gestaltete Ensemble am Untertor Dillenburg bietet nach Kernsanierung modernen Wohnraum mit historischen Ausstattungsdetails und sogar einen sonnigen Balkon zum grünen Garten.
1. September 2020
Chancen ´21
Gewerbeflächen zum Durchstarten aus der Krise
Entdecken Sie beste Bedingungen für moderne Produktionsbetriebe in unseren Bestandsangeboten. Für den Neustart oder die Expansion in 2021 haben wir attraktive Angebote mit oder ohne Kran, ob für großen Maschinenpark, Montagen oder Lagerbetrieb von 500m² bis 5.000m².
Entdecken Sie unser Leistungsspektrum
Bewertung
Gerne geben wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung in einem persönlichen Gespräch und bewerten Ihr Objekt nachvollziehbar nach dem Grundsatz:
Nur eine fundierte Bewertung führt zu einem marktgerechten Preis.
Präsentation
Eine umfassende und informative Objektdarstellung ist der Schlüssel zum Erfolg. Starke Bilder und ansprechende Texte erreichen die Nutzer und animieren zur Besichtigung, denn nichts ersetzt den persönlichen Eindruck.
Alle Besichtigungen werden in Begleitung unserer Experten durchgeführt, Sie können uns diese Arbeit auch vollständig überlassen und sich so einem manchmal emotional belastenden Prozess entziehen.
Neben guten Fotos mit Drohne und professioneller Aufnahmetechnik unterstützen wir Sie auch mit Home Staging und sorgen für die richtige Atmosphäre, denn hier gilt der Grundsatz:
Hässlichkeit verkauft sich schlecht.
Provision
Unsere Angebote sind für die Nutzer provisionsfrei. Das derzeit viel diskutierte Bestellerprinzip – im Mietbereich inzwischen gesetzlich vorgeschrieben – ist bei uns seit Gründung vor fast 20 Jahren bewährte Praxis.
Unsere Leistung rechnen wir nach den gängigen Provisionssätzen erfolgsabhängig mit Ihnen als Eigentümer ab. Wir überzeugen Sie in einem persönlichen Gespräch gerne von den Vorteilen dieses Vorgehens.
Reine Beratungsaufgaben erbringen wir außerdem aufwandsabhängig zu Stunden- oder Tagessätzen oder vereinbaren kalkulierbare Pauschalen. Unser Grundsatz:
Unsere Arbeit ist nicht kostenlos, dafür aber auch nicht umsonst.