Büros in stilvoll modernem Ambiente

Sinn-Fleisbach: Denkfabrik, Genusschreibtisch, Konzentrationsraum!
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Bewertung    Vermarktung    Beratung

Stilvoll saniertes Fachwerkanwesen

Nähe Aartalsee zum Wohnen und Arbeiten
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Bad Endbach – ruhige Lage Salzbödetal

Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnpotenzial
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Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial

Investition in Dillenburgs Mitte
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Investition mit Weitblick

Gewerbeobjekt in Weilburger Toplage zu verkaufen
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Wohnen

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Für Ihren
Immobilienerfolg

Wir sind Immobilienberater mit Sitz in der Oranienstadt Dillenburg. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Mittelhessen und Südwestfalen, wir arbeiten aber auch darüber hinaus. Überzeugen Sie sich über unser breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie bei Vermarktung, Bewertung und Entwicklung.

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote

Sinn-Fleisbach: Denkfabrik, Genusschreibtisch, Konzentrationsraum: Büros in stilvoll modernem Ambiente – Objektwert Immobilien Consult

06. Mai 2024

Büros in stilvoll modernem Ambiente

Sinn-Fleisbach: Denkfabrik, Genusschreibtisch, Konzentrationsraum!

Auf der Galerieebene des Weinhaus Heuser können drei Büroräume mit 22 bis 27m² Nfl. angemietet werden, Einzelvermietung oder Kombination möglich. Modernes Umfeld, Teeküche, Toiletten, Seminarraum stehen zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Parkplätze am Objekt und an der Straße, kurzfristig bezugsfähig in verkehrsgünstiger Lage im Herzen des Dillgebiets, Top Anbindung an BAB A45, Herborn, Wetzlar, Gießen.

EBA: W33,8kWh, S15,8kWh, Bj. 2012, Erdwärme, Gas, Photovoltaik

Nähe Aartalsee zum Wohnen und Arbeiten: Stilvoll saniertes Fachwerkanwesen – Objektwert Immobilien Consult
30. April 2024

Stilvoll saniertes Fachwerkanwesen

Nähe Aartalsee zum Wohnen und Arbeiten

Das Anwesen am Rand des alten Ortskerns besticht durch die gelungene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Sanierung. Zwie Gebäude, eine Scheune aus 1700 und der alte Bullenstall des Ortes (Ziegelsichtfachwerk um 1900) wurden mit einem modernen Wintergarten zu einem großzügigen Wohnensemble kombiniert. Der große, von einer Bruchsteinmauer abgeschlossene Hof unter der Linde ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet schöne Sitzgelegenheiten. Hinter dem Haus steht ein sonniger Garten mit Blumen, Gemüse und Spielfläche zur Verfügung. Vielfältig nutzbar ist es ideal für Familien, aber auch eine (teil-)gewerbliche Nutzung für Büro, Kanzlei, Handwerk o.ä. ist denkbar.

EA: nicht erforderlich, da Denkmalschutzobjekt

Bad Endbach – ruhige Lage Salzbödetal: Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnpotenzial – Objektwert Immobilien Consult
26. April 2024

Bad Endbach – ruhige Lage Salzbödetal

Vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt mit Wohnpotenzial

In ruhiger Mischgebietslage direkt oberhalb der Salzböde bietet diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit Lager und Büroetage viel Platz für Werkstatt, Labor, Dienstleistung, nicht störende Produktion oder Montage. Die Büroetage mit großer Dachterrasse kann auch für Wohnzwecke umgenutzt werden. Verkauf oder Vermietung, provisiosnfrei für Ihren Geschäftserfolg!

EBA: W78,0kWh, S36,0kWh, Bj. 1999, Öl

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial: Investition in Dillenburgs Mitte – Objektwert Immobilien Consult

08. April 2024

Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial

Investition in Dillenburgs Mitte

Das Gebäude im Stil der Moderne ist im Erdgeschoss gut vermietet, in den Obergeschoss­flächen befindet sich z.T. Kommunikations­dienstleistung, es bietet aber auch vielfältige Entwicklungs­möglichkeiten zum Arbeiten und Wohnen. Das vollständig eingefriedete Gelände umfasst einen großen Parkplatz und eine weiteres kleines Bürohaus. Seine zentrale Lage ist mit ÖPNV und PKW bestens erreichbar.

EBA: W113,5kWh, S17,0kWh, Bj. 1965, Gas

Investition mit Weitblick: Gewerbeobjekt in Weilburger Toplage zu verkaufen – Objektwert Immobilien Consult
16. Februar 2024

Investition mit Weitblick

Gewerbeobjekt in Weilburger Toplage zu verkaufen

Sichern Sie sich diese besondere Fläche für die Entwicklung Ihrer gewerblichen Immobilieninvestition. Ob als repräsentativer Firmensitz mit Büro, für Produktion, Handel oder Service ist die gut erreichbare Lage bestens geeignet.

Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Residenz- und Kulturstadt Weilburg a.d. Lahn und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität am Rande von Taunus und Westerwald.

Unser Immobilienjahr 2023: Spannend bis zum Schluss – Objektwert Immobilien Consult

14. Dezember 2023

Unser Immobilienjahr 2023

Spannend bis zum Schluss

Das vergangene Jahr hat Käufern und Verkäufern einiges abverlangt. Die Gewöhung an die neue Zinswelt und die damit einhergehende Veränderung der Marktstruktur hat oftmals zu Ernüchterung über Preise und Möglichkeiten beigetragen. Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir solche Verwerfungen und haben mit unseren Kunden frühzeitig auf die Veränderungen reagiert. Dadurch konnten wir rund 30 Häuser und Wohnungen sowie zahlreiche Gewerbe­immobilien erfolgreich vermitteln.

Auch das Dillenburger Gloria Kino konnte nach der vorläufigen Schließung in neue Hände überführt werden und strahlt nun als Movie Star Kino am heimischen Kulturhimmel. Auch für 2024 sind wir zuversichtlich und begleiten Sie in Immobilien­fragen gerne zurück in die Zukunft.

Büroflächen in guter Verkehrslage: Dillenburg-Frohnhausen an der Langaar – Objektwert Immobilien Consult
31. März 2023

Büroflächen in guter Verkehrslage

Dillenburg-Frohnhausen an der Langaar

Zwei gepflegte Büroetagen mit jeweils rund 300m², teilbar ab 160m² mit vielen Parkplätzen stehen hier in gut erreichbarer Lage zur Verfügung. Die großzügigen, hellen Räume befinden sich in einem guten Gesamtzustand, sind modern mit LAN-Verkabelung ausgestattet und vielfältig verwendbar.

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch – Objektwert Immobilien Consult

22. Dezember 2022

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch

Wir machen mal Pause

Ein spannendes Immobilienjahr neigt sich dem Ende zu, das dem Boom der letzten Jahre die ein oder andere Korrektur beschert hat. Der rasante Anstieg der Zinsen und Energiekosten nach dem Schock über den offenen Ausbruch des Krieges in der Ukraine, hat alle Kunden und auch uns bewegt und verunsichert.

Die Gewöhnungsphase an die neuen Gegebenheiten dauert weiter an, aber wir dürfen dankbar auf ein dennoch sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken, konnten wir unsere Kunden doch sicher durch schwieriges Fahrwasser navigieren.

Wir nutzen die Zeit zwischen den Jahren zur Erholung und Besinnung. Wenn Sie unser Büro daher nicht wie gewohnt besetzt vorfinden oder ein Rückruf auch mal länger dauert, sehen Sie es uns nach. Ab 09.01.2023 sind wir gut erholt wieder für Sie da und wünschen bis dahin gesegnete Feiertage und einen guten Rutsch!

Besinnliche Feiertage und einen guten Rutsch wünscht Ihnen Objektwert Immobilien Consult

22. Dezember 2021

Besinnliche Feiertage und einen guten Rutsch

OBJEKTWERT beendet Rekordjahr mit Auszeichnung

Dankbar dürfen wir auf ein herausforderndes Jahr zurückblicken in dem wir wieder viel bewegt haben. Über 80 Wohnungen wurden vermietet, gut 25 Wohnobjekte verkauft und an die 40.000m² Gewerbeflächen bewegt. Wir haben Coronajahr Nr. 2 mit Bravour Dank toller Kunden und einem engagierten Team gemeistert.

Zu guter Letzt wurden wir von der Bellevue in die Liste der Best Property Agents aufgenommen und freuen uns über die Auszeichnung unserer Leistung.

Vermietung: Kfz.-Werkstatt in Haiger +++ NEU - Objektwert Immobilien Consult

11. Dezember 2020

Vermietung: Kfz.-Werkstatt in Haiger +++ NEU

Für Autoprofis und gute Geschäfte

Moderne Kfz.-Werkstatt und Autoteilehandel in Top-Sichtlage der Hauptdurchgangsstraße mit großem Parkplatz direkt am Objekt. Ein guter Standort für einen modernen Kfz.-Reparaturbetrieb und Reifenhandel.

Verkauf/Vermietung: Gewerbeobjekt in Biedenkopf +++ NEU - Objektwert Immobilien Consult

12. November 2020

Verkauf/Vermietung: Gewerbeobjekt in Biedenkopf +++ NEU

Ideal für Metallverarbeitung, vielfältig verwendbar

Auf gut 4.500m² bietet das Betriebsgelände in gut erreichbarer Lage ideale Voraussetzungen für die Produktion, Montage und Lagerung vielfältiger Branchen. Zuletzt für die Metallverarbeitung ab Coil genutzt bieten die Hallen Raum mit bis zu 7,5m Höhe, 5t und 10t Krananlagen, LKW-Zufahrten und Rampe. Ein repräsentatives Büro steht für eine zeitgemäße Verwaltung, technische Leitung, Vertrieb und Schulung zur Verfügung.

Kundenzufriedenheit kann man sehen, OBJEKTWERT jetzt mit 4,5*

6. November 2020

Kunden­zufriedenheit kann man sehen, OBJEKTWERT jetzt mit 4,5*

Wir freuen uns über zufriedene Anbieter und Nachfrager

Die Bewertung unserer Arbeit misst das Immobilienportal ImmoScout24.de durch kontinuierliche Befragung der Nutzer.

Wir freuen uns nunmehr mit 4,5* von über 50 Nutzern in den vergangenen 18 Monaten bedacht worden zu sein. Es bestärkt uns in unserem Streben nach Qualitätsführerschaft im Dillkreis.

18. September 2020

Relaunch objektwert.com

OBJEKTWERT Immobilien Consult freut sich über neuen Webauftritt

Wir freuen Ihnen unseren neuen Webauftritt präsentieren zu dürfen. Professionell umgesetzt von der Eichler Engelhard Werbeagentur, haben sie eine übersichtliche aufgeräumte Seite entwickelt.

Neben aktuellen WOHN- und GEWERBE- sowie Grundstückangeboten erläutern wir unsere BERATUNG und die konzeptionelle Herangehensweise. Über die Vielfalt unserer Leistungen informieren Sie auch unsere REFERENZEN. An erster Stelle steht für Sie unser TEAM.

7. September 2020

Wohnen im Stadtschloss +++ NEU

Schicke Wohnung in der barocken Bel-Etage

Auf 132m² können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Schloss verwirklichen. Das im Barock gestaltete Ensemble am Untertor Dillenburg bietet nach Kernsanierung modernen Wohnraum mit historischen Ausstattungsdetails und sogar einen sonnigen Balkon zum grünen Garten.

1. September 2020

Chancen ´21

Gewerbeflächen zum Durchstarten aus der Krise

Entdecken Sie beste Bedingungen für moderne Produktionsbetriebe in unseren Bestandsangeboten. Für den Neustart oder die Expansion in 2021 haben wir attraktive Angebote mit oder ohne Kran, ob für großen Maschinenpark, Montagen oder Lagerbetrieb von 500m² bis 5.000m².

Entdecken Sie unser Leistungsspektrum

02771 330009

Bewertung

Wir bewerten Ihr Objekt marktgerecht und am Nutzwert orientiert. Auf Basis einer fundierten Chancenanalyse, berücksichtigen wir individuelle Faktoren Ihres Zuhauses/Geschäftsbetriebs, denn jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine genaue Betrachtung.

Gerne geben wir Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Ersteinschätzung in einem persönlichen Gespräch und bewerten Ihr Objekt nachvollziehbar nach dem Grundsatz:

Nur eine fundierte Bewertung führt zu einem marktgerechten Preis.

Präsentation

Eine umfassende und informative Objektdarstellung ist der Schlüssel zum Erfolg. Starke Bilder und ansprechende Texte erreichen die Nutzer und animieren zur Besichtigung, denn nichts ersetzt den persönlichen Eindruck.

Alle Besichtigungen werden in Begleitung unserer Experten durchgeführt, Sie können uns diese Arbeit auch vollständig überlassen und sich so einem manchmal emotional belastenden Prozess entziehen.

Neben guten Fotos mit Drohne und professioneller Aufnahmetechnik unterstützen wir Sie auch mit Home Staging und sorgen für die richtige Atmosphäre, denn hier gilt der Grundsatz:

Hässlichkeit verkauft sich schlecht.

Provision

Unsere Angebote sind für die Nutzer provisionsfrei. Das derzeit viel diskutierte Bestellerprinzip – im Mietbereich inzwischen gesetzlich vorgeschrieben – ist bei uns seit Gründung vor fast 20 Jahren bewährte Praxis.

Unsere Leistung rechnen wir nach den gängigen Provisionssätzen erfolgsabhängig mit Ihnen als Eigentümer ab. Wir überzeugen Sie in einem persönlichen Gespräch gerne von den Vorteilen dieses Vorgehens.

Reine Beratungsaufgaben erbringen wir außerdem aufwandsabhängig zu Stunden- oder Tagessätzen oder vereinbaren kalkulierbare Pauschalen. Unser Grundsatz:

Unsere Arbeit ist nicht kostenlos, dafür aber auch nicht umsonst.